楼市交易有点冷

　　尽管开发商不断放量，销售价格不敢超物价局半毫，可进入2008年的首日，楼市的销售情况并没有好转。

　　数据显示，2007年10月份全市实际成交住宅7992套，较9月份减少389套，降幅4.6%，与2006年10月份相比，减少248套，降幅3%；11月份，全市实际成交住宅7651套，较10月份减少341套，降幅4.3%，与2006年同期相比，减少2850套，降幅27%。12月1日至16日，全市住宅成交3262套，较2006年同期同比减少2082套，降幅38.9%。

　　2007年12月31日，商品房新房仅认购122套，成交19套。昨日,进入2008年的南京楼市依旧有点冷，共认购152套成交18套。昨日的销售冠军是位于六合区的龙庭世家，仅销售26套，这个数字在楼市火爆时，能不能上销售排行榜还是个问题。昨日排在销售榜第10位的是位于浦口区的望景花园，共销售8套。

2008，南京楼市进入了新的博弈期。

　　车市销量增长四成

　　元旦这几天，南京车市仿佛沾了新年的喜气，一下子热闹起来了。汽车4S店里来的人多起来，来了不光看，而且真地掏腰包买车。据大明路几家主流4S店的统计，元旦前后3天内，销售数量比平时销量增长近四成。而南京市车管所几个上牌点的工作人员都表示,“尽管具体的上牌数量目前还不能统计，但是我们都是加班加点，上牌数肯定是平时的几倍。”

　　车源紧张，车商是最大的受益者。记者发现，南京元旦车市出现了难得一见的“排队”现象，在南汽MG君豪4S店和南汽MG宁枫4S店打听到，MG7简直卖疯了，许多现在订车的人，要排队等到一两个月后才能提现车。

　　来自大明路几家主流4S店的统计，这两天的销量相当于平常一周销量的1.4倍。“正是由于许多消费者急于在年前提到现车，车市的供求肯定还要紧张。”有经销商已多次放出口风。“目前车市出现的兴旺属于正常现象，因为每年的春节前车市都将会形成一个销售高峰。但是今年元旦前几天突然爆发，还是多少让经销商有点意外。”

　　业内人士预计，未来三四周内，到4S店看车、买车的消费者会更多一些。